1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
中野区
99.1万円/㎡
前年比+8.9%
藤和シティホームズ鷺宮
東京都中野区鷺宮四丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩5分
1996年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 74.4㎡の場合
相場
7,060万円
94.9万円/㎡
4,657
6,259
7,860
9,462
AI査定結果
推定相場価格
7,060万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,259万円〜7,860万円
84.1万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
藤和シティホームズ鷺宮
5,730万円（77.0万円/㎡）/ 6階 / 74.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 5,730万円 | 77.0万円 | 6階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 6,130万円 | 82.4万円 | 6階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/20 | 4,570万円 | 61.4万円 | 1階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/11 | 4,780万円 | 64.2万円 | 1階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/25 | 4,980万円 | 66.9万円 | 1階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 57.5万円 | 1階 | 74.4㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/08 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,880万円 | 112.3万円 | 70.17㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/12 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/24 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,880万円 | 74.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2021/09/18 | セントラルハイツ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,380万円 | 60.0万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2023/07/18 | ファミール都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅2分 | 5,280万円 | 87.6万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/22 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,498万円 | 87.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、中野区では8.9%上昇しています。
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